ACUERDOS PRIMERA JUNTA DE ACREEDORES

Ayer se realizó la Primera Junta Ordinaria de Acreedores de la liquidación de BIGGER SPA., en la que se trataron las siguientes materias.

1-   El liquidador informó que finalmente de la venta de la mercadería de todos los locales se obtuvo un monto líquido de $665.345.260.- (SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO MILLONES  TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO  MIL DOSCIENTOS SESENTA PESOS).

2-   El liquidador informó que ya se entregaron los locales comerciales de CASABLANCA, MACHALI, SAN CARLOS, TEMUCO, PANGUIPULLI, OSORNO, COYAIQUE, RIO BUENO, QUIPUE, SAN PEDRO DE LA PAZ, LOTA Y TOME, suscribiéndose contratos de término anticipado de arrendamiento con los propietarios antes individualizados, a excepción de los locales de Lota y Tomé, los que serán suscritos una vez que se determine el monto de lo adeudado por concepto de deudas de servicios de agua, gas y Luz. Respecto de los locales de Puerto Montt y La Unión,  Rendic Hermanos, no quiso suscribir los contratos término de arrendamiento. Informó que a la fecha se han pagado  rentas de arrendamiento de $117.742.787.-

3-   En referencia al remate de las patentes de alcoholes y municipales de los locales, se acordó realizar el mismo, en las dependencias de la Notaría de don Rene Benavente Cash, ubicada en Paseo Huérfanos N979, piso 7º, Santiago. Esto en atención a que salía muy caro el traslado del martillero judicial a las diferentes regiones a que pertenecían las patentes comerciales.

4-   La Junta Acordó devolver las patentes de Puerto Montt y la Unión a Rendic Hermanos, en atención a que ellas siguen a su nombre, y en todo caso, no se pueden transferir a terceros, pues se pierden toda vez que actualmente tienen prohibición de existencia, pues se encuentran cerca de colegios y/o terminales de buses.

5-   RENDIC HERMANOS, efectuó una oferta de compra directa de las patentes de los locales de TEMUCO, ANGOL y COYHAIQUE, equivalente a las rentas ocupación de los locales de Puerto Montt y La Unión, desde la fecha de la resolución de liquidación a la presente fecha. Hago presente sobre este punto, que este monto asciende aproximadamente a $46.000.000.- millones de pesos, que se hubieran pagado antes  que a los trabajadores y en todo caso, esta fue una condición impuesta por RENDIC, para recibir los locales de Puerto Montt y la Unión, los que hubieran seguido devengando rentas de arrendamiento en perjuicio de los trabajadores.

Atendido lo anterior, la Junta aceptó la oferta de Rendic.

         Finalmente les informo que a la fecha existen disponibles aproximadamente $509.000.000.- que no se pueden repartir, porque ASEGURADORA MAGALLANES, en representación de WATTS, UNILEVER, DANONE, EMPRESAS TUCAPEL y DISTRUIDORA GILCO, esta alegando que el crédito de sus representadas, aproximadamente $615.000.000.-, debe ser pagado con preferencia a los trabajadores, pues estos habría suministrado mercaderías a BIGGER SPA.

         Les informo que este crédito será impugnado por varios acreedores, pero hasta que no se resuelva la impugnación, declarando que el crédito no tiene preferencia para su pago, los fondos no se repartirán, y en este proceso pueden pasar varios meses.

         Mayores novedades les informaré luego de la próxima junta de Acreedores.

ACUERDOS JUNTA CONSTITUTIVA DE ACREEDORES

1-   El liquidador informó:

A)  Que de los remates de los locales de Puerto Montt, Coyhaique, Ancud, Casa Blanca, Osorno, Angol, Machalí y la Unión, se obtuvo un ingreso neto de $487.588.701.-

B)  Que a la fecha de la junta de acreedores había realizado gastos por un total de $80.931.782.- 

C)  Que él estima que los gastos futuros de la quiebra podrían ascender a $173.400.000.- 

2-   El Liquidador, fue confirmado en su cargo.

3-   Se fijaron para la realización de las juntas de acreedores los terceros martes de cada mes a las 10:00 hrs. en el Colegio de Abogados ubicado en calle Ahumada 341, piso 2, Comuna de Santiago, debiendo realizarse la próxima reunión el día 19 de Julio de 2016 a las 10:00 horas.

4-   Se designó como Presidente de la Junta de Acreedores a Rendic Hermanos y como secretaria a los trabajadores representados por la abogada Roxana Barrera Acuña. Les hago presente que el cargo de Presidente, no tiene mayor relevancia, pues lo único que implica, es que si algún día hubiera un empate, que es casi imposible, pues cada peso adeudado  es un voto, el Presidente debe dirimir. El cargo de secretaria de la Junta de Acreedores que ejerceré yo, tiene la relevancia de que debo firmar todas las juntas de acreedores y por lo mismo, soy la ministro de fe, que da cuenta de que lo que en ellas se escriba, sea  lo que efectivamente se acordó en la Junta.

5-   Se acordó poner término anticipado a los contratos de arriendos con opción de compra de Leasing Coval y Leasíng Patagonia.

6-   La Junta acordó a propuesta del Liquidador, ceder el contrato de arrendamiento del local de Ancud, a don Renzo Silva Reyes, para sí, o para quien el designe, por la suma de 100 UF. Respecto de este punto, les hago presente que yo voté en contra del acuerdo adoptado, pero fui la única, ya que propuse que el arrendamiento del local de Ancud, que era uno de los únicos que BIGGER, tenía contratado directamente y que además podía ceder libremente, y propuse rematar esa “Opción de arriendo”,  en publica subasta, en donde creo que al menos se hubieran conseguido 20 ó 30 millones, por el local, pues en Ancud, es difícil construir por el tema de turismo y en todo caso, claramente habría mas de algún interesado en quedarse con el local, ya que el arriendo era sólo 85 UF. mensuales, y el tiempo que se demorara la venta iban a ser sólo 85 Uf, más de gastos, versus 1130 UF, al menos que hubiéramos  podido recibir de la venta, generando un estimado de 1.045 UF. Sin embargo, lamentablemente, nadie más estuvo a favor de mi propuesta, porque al parecer no realizaron la operación matemática que yo si hice, y en cambio decidieron entregarle el negocio al señor Renzo Silva, con la opción de que lo arrendara el mismo o la persona que el designara, a la que obviamente se lo iba a vender mucho, mucho más caro.

7-   El liquidador, informó que había llegado a un preacuerdo con RENDIC HERMANOS S.A., quien estaba llano a no cobrar a la liquidación de BIGGER, rentas de arrendamiento por alrededor de 200 millones, con la condición de que los arriendos se compensaran con cesión a ellos mismos,  al valor de un peso, de las patentes comerciales de los locales. Lógicamente que yo me opuse a este acuerdo, pero esta vez logré convencer a la junta de acreedores, por lo que finalmente se decidió sacar a remate todas las patentes de un mismo local en la cantidad de $30.000.000.- y así mismo con cada local, y cada remate se efectuará en una notaría de la respectiva región. Les hago presente que son 19 locales, por lo que si todos remates tienen resultado positivo podríamos estar hablando de una recuperación de $570.000.000.- Sin perjuicio de lo anterior, aún estará pendiente la terminación de los contratos de arrendamiento de RENDIC, los cuales son de pago prioritario a los trabajadores.

En atención a que la próxima junta de acreedores se realizará el día 19 de Julio de 2016, actualizaré este blog, con posterioridad a esa fecha.